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富興花園
低層
村屋
上輋88號
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2026-03-27
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屋苑專頁
售
$598萬
| @$8,543/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
低層
樓層
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座向
2房 2廳
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37688119
樓盤編號
HD37688119
屋苑或大廈:富興花園
屋苑或大廈
富興花園
物業編號:003276
物業編號
003276
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2026-03-27
刊登日期
2026-03-27
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
代理牌照|E-300567
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
立即致電
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粉錦公路正路邊屋苑,門口小巴及巴士往返 750呎入車花園,2房(可改3房)2廳
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富興花園丨八鄉北·上輋88號
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按揭月供參考:$2萬
首期:$179.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$2萬
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常見問題
富興花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
富興花園屬於小學74校網,中學則屬元朗區校網。附近小學包括八鄉中心小學及光明英來學校;中學則有元朗公立中學及中華基督教會基元中學等,提供多元化的教育選擇。
富興花園屬於小學74校網,中學則屬元朗區校網。附近小學包括八鄉中心小學及光明英來學校;中學則有元朗公立中學及中華基督教會基元中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料推算,富興花園約於2000年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡大約是26年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
富興花園作為低密度住宅,通常提供較為基本的住客設施。一般會設有停車位及公共花園等,但大型會所、健身室或泳池等設施則較為罕見,主要以私人居住空間為主。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
八鄉北區內設有便利店及小型商店,可應付日常基本購物需求。若需更多元化的選擇,例如大型超級市場、街市或購物商場,則需前往鄰近的元朗市中心,車程約需數分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑而異;差餉按物業應課差餉租值約5%計算,地租則為應課差餉租值約3%,兩者均為按季繳交的政府費用。
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