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住宅售盤
新界西
屯門
屯門市中心
天生樓
天生樓 中層
屯門鄉事會路88號
售
$980萬
|
$11,625.1/呎售
天生樓
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
天生樓的基本信息
放盤編號：HD37664058;物業編號：CR49611228
實用面積：843呎，每呎11625.1元
實用面積
843呎
$11625.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：4房2廳1廁
睡房
4
客廳
2
廁所
1
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:天生樓
物業座數
天生樓
樓盤編號:HD37664058
樓盤編號
HD37664058
物業編號:CR49611228
物業編號
CR49611228
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:09/02/2026
最後更新日期
09/02/2026
樓盤介紹
代理：Leslie Pang;利嘉閣地產有限公司;E-087981
Leslie Pang
利嘉閣地產有限公司
| E-087981
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:天生樓
屋苑
天生樓
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:100
單位總數
100
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:公園,兒童遊樂場,籃球場,羽毛球場,商場,街市
其他設施
公園,兒童遊樂場,籃球場,羽毛球場,商場,街市
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
步行到屯門站:3分鐘
步行到屯門站
3分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.3萬
首期:$294萬
首期
$294萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.3萬
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
Leslie Pang
利嘉閣地產有限公司
|
E-087981
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利嘉閣真盤源-天生樓
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屯門鄉事會路88號
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地鐵：屯門（554 米）
商場：雅都商場（232 米）
醫院：屯門醫院（1.7 公里）
社區設施：仁愛廣場（109 米）
學校：Castle Peak Catholic Primary School（315 米）
常見問題
天生樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天生樓的小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校，選擇多元。
天生樓的小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為8年。由於今年是2026年，推算其落成年份約為2018年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括公園、兒童遊樂場、籃球場及羽毛球場。此外，屋苑內亦設有商場和街市，方便住客日常生活所需，但未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場和街市，滿足基本購物需求。鄰近屯門市中心，步行範圍內有多間大型購物商場（如屯門市廣場、V City）及超級市場，選擇豐富。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積和服務而異，需向管理處查詢。差餉一般按物業應課差餉租值的5%計算，而地租則為應課差餉租值的3%（適用於1985年後批出的土地契約）。
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屯門鄉事會路88號
利嘉閣地產有限公司 | E-087981
