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天生樓
天生樓 低層
天生樓
低層
私人住宅
屯門鄉事會路88號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$868萬
| @$11,651/呎
745呎
實用面積
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低層
樓層
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座向
3房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37676707
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HD37676707
屋苑或大廈:天生樓
屋苑或大廈
天生樓
物業編號:CJ68381861
物業編號
CJ68381861
住宅類型:私人住宅
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私人住宅
刊登日期:2026-01-16
刊登日期
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管理費:-
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單位特色
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利嘉閣地產有限公司
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屋苑:天生樓
屋苑
天生樓
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
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物業座數:1
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1
單位總數:100
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100
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:公園,兒童遊樂場,籃球場,羽毛球場,商場,街市
其他設施
公園,兒童遊樂場,籃球場,羽毛球場,商場,街市
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
步行到屯門站:3分鐘
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天生樓 屯門鄉事會路88號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.9萬
首期:$260.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.9萬
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
天生樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天生樓的小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校，選擇多元。
天生樓的小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等多間學校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為8年。由於今年是2026年，推算其落成年份約為2018年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括公園、兒童遊樂場、籃球場及羽毛球場。此外，屋苑內亦設有商場和街市，方便住客日常生活所需，但未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場和街市，滿足基本購物需求。鄰近屯門市中心，步行範圍內有多間大型購物商場（如屯門市廣場、V City）及超級市場，選擇豐富。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積和服務而異，需向管理處查詢。差餉一般按物業應課差餉租值的5%計算，而地租則為應課差餉租值的3%（適用於1985年後批出的土地契約）。
