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新界西
荃灣 | 麗城
荃灣西
映日灣
映日灣 3座 極高層
楊屋道88號
售
$565萬
映日灣
3座
極高層
私人住宅
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楊屋道88號
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基本信息
放盤編號：HD37665246;物業編號：CU62336358
實用面積：289呎，每呎19550.2元
實用面積
289呎
$19550.2/呎
建築面積
-
-
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37665246
物業編號
CU62336358
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Irene Yu;利嘉閣地產有限公司;E-491985
Irene Yu
利嘉閣地產有限公司 | E-491985
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
映日灣
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
3
單位總數
840
發展商
億京
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,卡拉OK室,燒烤場
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣西站
8分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.4萬
首期
$56.5萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
Irene Yu
利嘉閣地產有限公司
|
E-491985
評分
5.0
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映日灣優質一房 投資自住皆宜 幫你傾價
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：荃灣西站（805 米）
商場：Plaza 88（237 米）
醫院：仁濟醫院（766 米）
社區設施：三陂坊遊樂場（251 米）
學校：Mary of Providence Primary School（149 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
映日灣位於荃灣西，小學屬62校網，區內學校選擇豐富，例如中華基督教會基慧小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區，附近有仁濟醫院林百欣中學、可風中學（嗇色園主辦）等知名學府。
映日灣位於荃灣西，小學屬62校網，區內學校選擇豐富，例如中華基督教會基慧小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區，附近有仁濟醫院林百欣中學、可風中學（嗇色園主辦）等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，映日灣的樓齡為5年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
映日灣設有多元化的住客設施，包括室內及室外泳池、健身室、瑜伽室、宴會廳。此外，還提供兒童遊樂室、閱讀室、卡拉OK室及燒烤場等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
映日灣的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近荃灣西鐵路站，附近有大型購物商場如海之戀商場（OP Mall），內有多間超級市場及各式商店。此外，著名的楊屋道街市亦近在咫尺，提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。映日灣的管理費通常按實用面積計算，約每平方呎數元。差餉和地租則由政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定，一般分別為應課差餉租值的5%和3%。
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