映日灣 3座中層

楊屋道88號

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基本信息

實用面積

288呎

$64.2/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37665856

物業編號

CM61024631

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Hazel Tsang

利嘉閣地產有限公司 | S-674075

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

映日灣

樓齡

5年

屋苑期數

物業座數

單位總數

840

發展商

億京

其他設施

室內泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,卡拉OK室,燒烤場

校網

小學: 62・中學: 荃灣區

步行到荃灣西站

8分鐘

租房費用計算

按金

$3.7萬

上期租金

$1.9萬

代理佣金

$9,250

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$6.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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Hazel Tsang

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常見問題

映日灣位於荃灣西，小學屬62校網，區內學校選擇豐富，例如中華基督教會基慧小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區，附近有仁濟醫院林百欣中學、可風中學（嗇色園主辦）等知名學府。

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生活配套

地鐵：荃灣西站（805 米）

商場：Plaza 88（237 米）

醫院：仁濟醫院（766 米）

社區設施：三陂坊遊樂場（251 米）

學校：Mary of Providence Primary School（149 米）

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放盤編號：HD37665856;物業編號：CM61024631

實用面積：288呎，每呎租金64.2元

間隔：1房

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代理：Hazel Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-674075

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映日灣位於荃灣西，小學屬62校網，區內學校選擇豐富，例如中華基督教會基慧小學、荃灣官立小學等。中學則屬於荃灣區，附近有仁濟醫院林百欣中學、可風中學（嗇色園主辦）等知名學府。

根據資料顯示，映日灣的樓齡為5年。

映日灣設有多元化的住客設施，包括室內及室外泳池、健身室、瑜伽室、宴會廳。此外，還提供兒童遊樂室、閱讀室、卡拉OK室及燒烤場等，滿足不同住客的需求。

映日灣的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近荃灣西鐵路站，附近有大型購物商場如海之戀商場（OP Mall），內有多間超級市場及各式商店。此外，著名的楊屋道街市亦近在咫尺，提供新鮮食材。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。映日灣的管理費通常按實用面積計算，約每平方呎數元。差餉和地租則由政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定，一般分別為應課差餉租值的5%和3%。

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