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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
怡翠花園
元朗 怡翠花園●步行西鐵中層
樂楓徑9-11號
售
$390萬
怡翠花園
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樂楓徑9-11號
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基本信息
放盤編號：HD37656168;物業編號：yyp-005196
建築面積：700呎，每呎5571.4元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$5571.4/呎
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656168
物業編號
yyp-005196
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
怡翠花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
64
發展商
華懋集團
其他設施
泳池,網球場,壁球場,健身室,兒童遊樂場,會所
校網
小學: 91・中學: 沙田區
火炭站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$39萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
怡翠花園●步行西鐵中層吉慶圍📌 步行錦上路西鐵📌 屋苑圍牆，正路邊📌 700呎3房2廳📌 鄰近錦田市中心，超市街市餐廳
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生活配套
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地鐵：火炭（1.5 公里）
商場：駿景廣場（1.3 公里）
醫院：沙田醫院（4.9 公里）
社區設施：禾寮坑遊樂場（1.1 公里）
學校：培基小學（706 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學91區，中學沙田區。附近小學有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等；中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
校網屬小學91區，中學沙田區。附近小學有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等；中學則有沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
怡翠花園於1990年落成。截至2025年，該物業的樓齡約為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括泳池、網球場、壁球場、健身室、兒童遊樂場及會所，提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。屋苑附近有銀禧閣商場，內有超級市場。火炭區亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府按物業應課差餉租值評估的法定費用，金額因單位而異。
樂楓徑9-11號
