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新界西
元朗
元朗市中心
興發大樓
興發大樓 低層
元朗教育路9-13號
售
$328萬
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$9,675.5/呎售
興發大樓
低層
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興發大樓的基本信息
放盤編號：HD37658688;物業編號：CC64056742
實用面積：339呎，每呎9675.5元
建築面積：414呎，每呎7922.7元
實用面積
339呎
$9675.5/呎售
建築面積
414呎
$7922.7/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:興發大樓
物業座數
興發大樓
樓盤編號:HD37658688
樓盤編號
HD37658688
物業編號:CC64056742
物業編號
CC64056742
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Ray Lin;利嘉閣地產有限公司;S-633931
Ray Lin
利嘉閣地產有限公司 | S-633931
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屋苑:興發大樓
屋苑
興發大樓
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:156
單位總數
156
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:11分鐘
步行到朗屏站
11分鐘
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首期:$98.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
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Ray Lin
利嘉閣地產有限公司
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元朗教育路9-13號
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地鐵：朗屏（1.0 公里）
商場：元朗千色匯（76 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（363 米）
社區設施：元朗兒童遊樂場（175 米）
學校：中華基督教會元朗真光小學（273 米）
常見問題
興發大樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
興發大樓位於元朗市中心，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
興發大樓位於元朗市中心，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
興發大樓於1979年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為47年。這是一座位於元朗市中心的單幢式住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
興發大樓作為一幢較舊的單幢式住宅，通常不設有現代屋苑常見的住客設施，例如會所、健身室或泳池。主要提供基本的住宅功能及管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於元朗市中心教育路，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、食肆，步行距離內有元朗大橋街市及同益街市，大型購物商場如元朗廣場和YOHO MALL亦近在咫尺。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢具體金額，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
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元朗教育路9-13號
