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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
毓華樓
毓華樓 低層
芳華里9號
售
$210萬
毓華樓
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656434;物業編號：C993704
實用面積：253呎，每呎8300.4元
實用面積
253呎
$8300.4/呎
建築面積
-
-
間隔：開放式單位
睡房
開放式
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656434
物業編號
C993704
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
毓華樓
樓齡
55年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
70
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩空間
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$8,962.59
首期
$21萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$8,962.59
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：鑽石山（1.4 公里）
商場：慈雲山中心（242 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.1 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（286 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（349 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
毓華樓位於慈雲山，小學屬於45校網，涵蓋多間知名學校如嘉諾撒小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，選擇豐富，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
毓華樓位於慈雲山，小學屬於45校網，涵蓋多間知名學校如嘉諾撒小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，選擇豐富，包括中華基督教會協和書院、德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
毓華樓於2025年樓齡為55年，屬於較為成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
毓華樓設有兒童遊樂場及休憩空間，為住客提供基本的戶外活動場所。屋苑未設有會所、健身室或泳池等較大型的康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
毓華樓位於慈雲山，日常生活購物非常方便。附近有大型商場慈雲山中心，內設超級市場、食肆及各式商店。此外，區內亦有街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢最新收費。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考差餉物業估價署的最新評估。
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