嵐山 3座

嵐山3座

私人住宅

鳳園路9號

2026-03-21

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售

$250萬| @$13,966/呎

179呎

實用面積

建築面積

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座向

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25年

月供

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基本信息

樓盤編號HD37660456

屋苑或大廈嵐山

物業編號CA45340115

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Ivy Wong

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

✅真盤真實價錢， ✅大量筍盤推介， 📌專營各區一手二手樓盤買賣及租務，歡迎預約睇樓， ✅實事求是，顧客至上，細心跟進

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屋苑資料

嵐山丨大埔市中心·鳳園路9號

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常見問題

嵐山附近小學屬84校網，例如大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等，教育選擇多元。

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樓盤編號:HD37660456

屋苑或大廈:嵐山

物業編號:CA45340115

住宅類型:私人住宅

刊登日期:2025-12-02

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嵐山的常見問題

嵐山附近小學屬84校網，例如大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校。中學則屬大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等，教育選擇多元。

截至2026年，嵐山物業的樓齡為11年，屬於較新淨的屋苑。

屋苑設施豐富，包括室外及室內恆溫泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室。另設多用途運動場、兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場、音樂室、閱讀室及電影室。

嵐山位於鳳園路，日常購物需前往大埔市中心。該區有大埔超級城、大埔墟街市及多間超市，生活所需一應俱全，屋苑通常設有接駁巴士服務。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，而差餉及地租是政府費用，按物業應課差餉租值釐定，需按季繳付。

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