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嵐山
嵐山 5座 極高層
鳳園路9號
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嵐山
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鳳園路9號
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基本信息
放盤編號:HD37660897;物業編號:CU50347247
實用面積:752呎,每呎9042.6元
實用面積
752呎
$9042.6/呎
建築面積
-
-
間隔:3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37660897
物業編號
CU50347247
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
18/12/2025
樓盤介紹
代理:Jesse Ho;利嘉閣地產有限公司;S-576866
Jesse Ho
利嘉閣地產有限公司 | S-576866
評分
5.0
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< 30分鐘
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屋苑
嵐山
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發展商
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校網
-
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Jesse Ho
利嘉閣地產有限公司
|
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利嘉閣真盤源-嵐山 1期 5座
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
嵐山位於大埔區,小學屬於校網84,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區校網,提供如迦密柏雨中學、王肇枝中學等優質選擇,教育資源豐富。
嵐山位於大埔區,小學屬於校網84,涵蓋多間知名學校,例如保良局田家炳千禧小學及大埔官立小學。中學則屬大埔區校網,提供如迦密柏雨中學、王肇枝中學等優質選擇,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為10年。由於今年是2025年,嵐山於2015年落成,屬於較新的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
嵐山設有完善的住客設施,包括室外及室內恆溫泳池、健身室、桑拿室和蒸氣室。此外,屋苑還提供多用途運動場、兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場、音樂室、閱讀室及電影室等,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
嵐山位於大埔市中心附近,日常生活購物十分方便。屋苑鄰近大埔超級城、大埔墟街市及多間大型超級市場,住客可輕鬆購買日常用品及食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。嵐山的管理費一般按實用面積計算,約為每平方呎3.5至4港元;差餉和地租則為政府徵收的費用,金額會根據物業的應課差餉租值而定,需按季或按年繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:大埔墟(3.1 公里)
商場:富亨商場(1.9 公里)
醫院:大埔醫院(2.3 公里)
社區設施:鳳園蝴蝶保育區(483 米)
學校:五旬節聖潔會永光小學(2.6 公里)
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