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新界西
屯門
洪水橋北新發展
朗峰園
朗峰園 1座 中層
洪順路9號
租
$12,500
朗峰園
1座
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洪順路9號
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基本信息
放盤編號：HD37660571;物業編號：CS59137488
實用面積：406呎，每呎租金30.8元
建築面積：514呎，每呎租金24.3元
實用面積
406呎
$30.8/呎租
建築面積
514呎
$24.3/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37660571
物業編號
CS59137488
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
朗峰園
樓齡
29年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
186
發展商
新世界發展
其他設施
泳池,健身室,網球場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,桑拿室,蒸氣浴室,閱讀室,多用途室
校網
小學: 72・中學: 元朗區
朗屏站
25分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$4.4萬
按金
$2.5萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金
$6,250
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$4.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
評分
5.0
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洪水橋站企理兩房 間隔實用 匙盤即睇 歡迎約睇
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生活配套
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地鐵：天水圍（2.2 公里）
商場：洪福商場（816 米）
醫院：天水圍醫院（3.7 公里）
社區設施：丹桂村路花園（135 米）
學校：元朗寶覺小學（356 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
朗峰園附近的小學屬於校網72，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。
朗峰園附近的小學屬於校網72，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，朗峰園的樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
朗峰園設有多元化的住客設施，包括泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場及燒烤場等。此外，屋苑亦提供宴會廳、桑拿室、蒸氣浴室和閱讀室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
朗峰園位於洪水橋北新發展區，日常生活購物便利。附近有超級市場如惠康及百佳，亦有洪水橋街市可供採買。此外，區內也有洪水橋商場提供更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為其5%和3%。此外，還需考慮水電煤等雜費。
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