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新界東
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薈朗
薈朗 1座 中層
馬錦街9號
售
$280萬
薈朗
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基本信息
放盤編號:HD37658588;物業編號:CT49903623
實用面積:238呎,每呎11764.7元
實用面積
238呎
$11764.7/呎
建築面積
-
-
間隔:1廳
睡房
-
客廳
1
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37658588
物業編號
CT49903623
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:Joely Chung;利嘉閣地產有限公司;E-237893
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司 | E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
薈朗
樓齡
8年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
640
發展商
宏安集團
其他設施
健身室、多功能室、燒烤場、兒童遊樂場
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站
6分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.2萬
首期
$28萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
評分
5.0
平均回覆時間
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
薈朗所屬的小學校網為89區,涵蓋多間優質小學,例如九龍城浸信會禧年小學和馬鞍山循道衛理小學。中學校網則屬於沙田區,提供豐富的選擇,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
薈朗所屬的小學校網為89區,涵蓋多間優質小學,例如九龍城浸信會禧年小學和馬鞍山循道衛理小學。中學校網則屬於沙田區,提供豐富的選擇,包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為8年。由於今年是2025年,這意味著薈朗於2017年落成入伙,屬於較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
薈朗設有多項住客設施,以滿足居民的日常休閒需求。主要設施包括設備齊全的健身室、多功能室、戶外燒烤場,以及專為兒童設計的遊樂場。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
薈朗的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場,內有超級市場、食肆及各式商店。此外,馬鞍山街市亦在不遠處,方便居民採購新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,並按季繳交,具體金額會因單位而異。
生活配套
於地圖上查看
地鐵:馬鞍山(454 米)
商場:新港城中心停車場(280 米)
醫院:沙田醫院(4.6 公里)
社區設施:馬鞍山海濱長廊起點(228 米)
學校:吳氏宗親總會泰伯紀念學校(1.3 公里)
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