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新界東
馬鞍山
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薈朗
薈朗 1座 高層
薈朗
1座
高層
私人住宅
馬錦街9號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$12,800
| @$54/呎
238呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
--
座向
1廳 1廁
間隔
1 / 4
相冊 (4)
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基本信息
樓盤編號:HD37661715
樓盤編號
HD37661715
屋苑或大廈:薈朗
屋苑或大廈
薈朗
物業編號:CS56887943
物業編號
CS56887943
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-薈朗 1座
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:薈朗
屋苑
薈朗
樓齡:8年
樓齡
8年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:640
單位總數
640
發展商:宏安集團
發展商
宏安集團
其他設施:健身室、多功能室、燒烤場、兒童遊樂場
其他設施
健身室、多功能室、燒烤場、兒童遊樂場
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站:6分鐘
步行到馬鞍山站
6分鐘
家速生活圈
薈朗 馬錦街9號
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Sophy Szeto
利嘉閣地產有限公司
|
S-663151
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Sophy Szeto
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｜C-002504
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租房費用計算
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,400
代理佣金
$6,400
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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$6,400
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常見問題
薈朗的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
薈朗位於馬鞍山，小學屬89校網，提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網，區內亦有多所中學，例如五旬節林漢光中學。
薈朗位於馬鞍山，小學屬89校網，提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網，區內亦有多所中學，例如五旬節林漢光中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，薈朗的樓齡為9年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
薈朗設有健身室、多功能室、燒烤場及兒童遊樂場等住客設施。資料未提及設有泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
薈朗位於馬鞍山，日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場、新港城中心等大型購物商場，內設超級市場及各式商店，亦有馬鞍山街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。薈朗的管理費約為每平方呎3.8至4港元。差餉按物業應課差餉租值的5%徵收，地租則為應課差餉租值的3%。
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