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馬錦街9號
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基本信息
放盤編號：HD37661716;物業編號：CS49799225
實用面積：221呎，每呎13574.7元
實用面積
221呎
$13574.7/呎
建築面積
-
-
間隔：1廳1廁
睡房
-
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
1座
樓盤編號
HD37661716
物業編號
CS49799225
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
21/12/2025
樓盤介紹
代理：Sara Lau;利嘉閣地產有限公司;S-407634
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-407634
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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薈朗
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發展商
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校網
-
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Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
|
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利嘉閣真盤源-薈朗 1座
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生活配套
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地鐵：馬鞍山（454 米）
商場：新港城中心停車場（280 米）
醫院：沙田醫院（4.6 公里）
社區設施：馬鞍山海濱長廊起點（228 米）
學校：吳氏宗親總會泰伯紀念學校（1.3 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
薈朗所屬的小學校網為89區，涵蓋多間優質小學，例如九龍城浸信會禧年小學和馬鞍山循道衛理小學。中學校網則屬於沙田區，提供豐富的選擇，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
薈朗所屬的小學校網為89區，涵蓋多間優質小學，例如九龍城浸信會禧年小學和馬鞍山循道衛理小學。中學校網則屬於沙田區，提供豐富的選擇，包括五旬節林漢光中學和沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為8年。由於今年是2025年，這意味著薈朗於2017年落成入伙，屬於較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
薈朗設有多項住客設施，以滿足居民的日常休閒需求。主要設施包括設備齊全的健身室、多功能室、戶外燒烤場，以及專為兒童設計的遊樂場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
薈朗的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場，內有超級市場、食肆及各式商店。此外，馬鞍山街市亦在不遠處，方便居民採購新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並按季繳交，具體金額會因單位而異。
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