薈朗 1座極高層

薈朗1座極高層

私人住宅

馬錦街9號

2026-03-22

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售

$460萬| @$15,541/呎

296呎

實用面積

建築面積

極高層

樓層

座向

1房 1廳 1廁

間隔

1 / 11

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Joely Chung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

$138萬

按揭成數

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按揭利率

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25年

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37662108

屋苑或大廈薈朗

物業編號CF47370177

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Joely Chung

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

罕有高層1房，開揚向東，翠綠景致，自住/收租皆宜。

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近半年價格變動

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屋苑資料

薈朗丨馬鞍山·馬錦街9號

所在期數：

薈朗

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利嘉閣地產有限公司|E-237893

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薈朗位於馬鞍山，小學屬89校網，提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網，區內亦有多所中學，例如五旬節林漢光中學。

薈朗 1座 極高層

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薈朗的常見問題

薈朗位於馬鞍山，小學屬89校網，提供多間小學選擇。中學則屬於沙田區校網，區內亦有多所中學，例如五旬節林漢光中學。

根據資料，薈朗的樓齡為9年。

薈朗設有健身室、多功能室、燒烤場及兒童遊樂場等住客設施。資料未提及設有泳池。

薈朗位於馬鞍山，日常生活購物十分方便。附近有馬鞍山廣場、新港城中心等大型購物商場，內設超級市場及各式商店，亦有馬鞍山街市。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。薈朗的管理費約為每平方呎3.8至4港元。差餉按物業應課差餉租值的5%徵收，地租則為應課差餉租值的3%。

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