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新達廣場

新達廣場 6座高層

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南運路9號

售
$600萬

|$12,269.9/呎售

新達廣場6座高層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37660503;物業編號：CN48941318

實用面積：489呎，每呎12269.9元

建築面積：599呎，每呎10016.7元

實用面積

489呎

$12269.9/呎售

建築面積

599呎

$10016.7/呎售

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

景觀

-

特色

-

物業座數

6座

樓盤編號

HD37660503

物業編號

CN48941318

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

29/12/2025

樓盤介紹

代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460

Tom Lam

利嘉閣地產有限公司 | S-518460

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

樓齡

34年

屋苑期數

-

物業座數

6

單位總數

1200

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、網球場、屋苑停車場、平台花園

校網

小學: 84・中學: 大埔區

步行到大埔墟站

6分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$2.7萬

首期

$60萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$2.7萬

*以上價錢只供參考

Tom Lam

Tom Lam

利嘉閣地產有限公司|S-518460

載入中...

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

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南運路9號

南運路9號

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地鐵：大埔墟（211 米）

商場：新達廣場（20 米）

醫院：大埔醫院（2.5 公里）

社區設施：運頭角遊樂場（458 米）

學校：德萃小學（501 米）

常見問題

新達廣場附近有多所學校，小學屬於84校網，例如大埔循道衛理紀念學校、聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等知名學府。

新達廣場附近有多所學校，小學屬於84校網，例如大埔循道衛理紀念學校、聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等知名學府。

根據資料顯示，新達廣場的樓齡為34年，於1991年落成。

新達廣場設有多項住客設施，包括室外泳池、網球場、屋苑停車場及平台花園，為住客提供多元化的休閒選擇。

新達廣場本身就是一個大型購物商場，內有超級市場及各式商店，日常生活購物非常方便。此外，屋苑位處大埔市中心，鄰近大埔墟街市，提供豐富的鮮活食材選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。新達廣場的管理費會因單位面積而異，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，差餉一般為應課差餉租值的5%，地租則為3%。

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