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私人住宅
南運路9號
2026-03-10
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售
$560萬
| @$12,043/呎
465呎
實用面積
559呎
建築面積
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樓層
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2房 2廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37674654
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HD37674654
屋苑或大廈:新達廣場
屋苑或大廈
新達廣場
物業編號:CV66989768
物業編號
CV66989768
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-02
刊登日期
2026-01-02
管理費:-
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-
單位特色
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裝修
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Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:新達廣場
屋苑
新達廣場
樓齡:34年
樓齡
34年
屋苑期數:-
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-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、網球場、屋苑停車場、平台花園
其他設施
室外泳池、網球場、屋苑停車場、平台花園
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到大埔墟站:6分鐘
步行到大埔墟站
6分鐘
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新達廣場 南運路9號
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按揭月供參考：$1.9萬
首期:$168萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
新達廣場的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於校網84，涵蓋多間學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區，選擇豐富，包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。
小學屬於校網84，涵蓋多間學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區，選擇豐富，包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少？
新達廣場於1991年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、網球場、屋苑停車場及平台花園。提供多元化的康樂選擇，滿足住戶的日常休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。新達廣場本身設有大型購物商場，內有超級市場及各式商店。此外，鄰近大埔墟街市，提供豐富的鮮活食品選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府稅項，根據物業的應課差餉租值釐定。
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