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新達廣場
新達廣場 5座 極高層
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$20,000
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$43.0/呎租
新達廣場
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基本信息
新達廣場的基本信息
放盤編號：HD37679942;物業編號：CM70001163
實用面積：465呎，每呎租金43.0元
建築面積：559呎，每呎租金35.8元
實用面積
465呎
$43.0/呎租
建築面積
559呎
$35.8/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:5座
物業座數
5座
樓盤編號:HD37679942
樓盤編號
HD37679942
物業編號:CM70001163
物業編號
CM70001163
放盤日期:03/02/2026
放盤日期
03/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460
Tom Lam
利嘉閣地產有限公司 | S-518460
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:新達廣場
屋苑
新達廣場
樓齡:34年
樓齡
34年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、網球場、屋苑停車場、平台花園
其他設施
室外泳池、網球場、屋苑停車場、平台花園
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到大埔墟站:6分鐘
步行到大埔墟站
6分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7萬
按金:$4萬
按金
$4萬
上期租金:$2萬
上期租金
$2萬
代理佣金:$1萬
代理佣金
$1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7萬
首次需付
$7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Tom Lam
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-新達廣場 5座
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南運路9號
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地鐵：大埔墟（211 米）
商場：新達廣場（20 米）
醫院：大埔醫院（2.5 公里）
社區設施：運頭角遊樂場（458 米）
學校：德萃小學（501 米）
常見問題
新達廣場的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於校網84，涵蓋多間學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區，選擇豐富，包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。
小學屬於校網84，涵蓋多間學校，例如保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬於大埔區，選擇豐富，包括王肇枝中學及迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少？
新達廣場於1991年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、網球場、屋苑停車場及平台花園。提供多元化的康樂選擇，滿足住戶的日常休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。新達廣場本身設有大型購物商場，內有超級市場及各式商店。此外，鄰近大埔墟街市，提供豐富的鮮活食品選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則為政府稅項，根據物業的應課差餉租值釐定。
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