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住宅售盤
新界西
屯門
屯門新墟
錦發大廈
錦發大廈
井財街9號
售
$280萬
|
$8,589.0/呎售
錦發大廈
私人住宅
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錦發大廈的基本信息
放盤編號：HD37663560;物業編號：CX59975031
實用面積：326呎，每呎8589.0元
建築面積：407呎，每呎6879.6元
實用面積
326呎
$8589.0/呎售
建築面積
407呎
$6879.6/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向:南
座向
南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:錦發大廈
物業座數
錦發大廈
樓盤編號:HD37663560
樓盤編號
HD37663560
物業編號:CX59975031
物業編號
CX59975031
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：May Law;利嘉閣地產有限公司;S-322299
May Law
利嘉閣地產有限公司 | S-322299
平均回覆時間
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屋苑資料
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屋苑:錦發大廈
屋苑
錦發大廈
樓齡:46年
樓齡
46年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:108
單位總數
108
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 71・中學: 屯門區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
屯門站:7分鐘
屯門站
7分鐘
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首期:$84萬
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$84萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,294.542
月供
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May Law
利嘉閣地產有限公司
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井財街9號
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地鐵：兆康（1.3 公里）
商場：多寶購物商場（152 米）
醫院：屯門醫院（1.3 公里）
社區設施：屯門青洋休憩花園（45 米）
學校：聖公會蒙恩小學（402 米）
常見問題
錦發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦發大廈位於屯門新墟，校網屬小學71區，區內有多間小學，例如中華基督教會拔臣小學及仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，選擇豐富，包括中華基督教會何福堂書院和仁愛堂田家炳中學等。
錦發大廈位於屯門新墟，校網屬小學71區，區內有多間小學，例如中華基督教會拔臣小學及仁愛堂劉皇發夫人小學。中學則屬於屯門區，選擇豐富，包括中華基督教會何福堂書院和仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，錦發大廈的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
錦發大廈作為較早期的私人住宅，一般不設有現代屋苑常見的會所、健身室或泳池等大型住客設施。住戶主要享用基本的住宅管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該屋苑位於屯門新墟，日常生活購物非常方便。附近設有超級市場（如惠康、百佳）、屯門新墟街市，以及多間民生商店。大型購物商場如屯門市廣場和V City亦在不遠處，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按政府估價徵收，建議向物業管理處或地產代理查詢最新及確切的金額。
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