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九龍
紅磡
紅磡
全發大廈
何文田地鐵站
山谷道9號
售
$289萬
|
$10,034.7/呎售
全發大廈
高層
私人住宅
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基本信息
全發大廈的基本信息
放盤編號：HD37670804;物業編號：T074093
實用面積：288呎，每呎10034.7元
建築面積：378呎，每呎7645.5元
實用面積
288呎
$10034.7/呎售
建築面積
378呎
$7645.5/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37670804
樓盤編號
HD37670804
物業編號:T074093
物業編號
T074093
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:09/02/2026
最後更新日期
09/02/2026
樓盤介紹
代理：John Wong;太陽物業;S-359218
John Wong
太陽物業
| S-359218
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:全發大廈
屋苑
全發大廈
樓齡:47年
樓齡
47年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:92
單位總數
92
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到何文田站:3分鐘
步行到何文田站
3分鐘
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按揭利率
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按揭月供參考：$9,593.295
首期:$86.7萬
首期
$86.7萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,593.295
月供
$9,593.295
*以上價錢只供參考
John Wong
太陽物業
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山谷道9號
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地鐵：何文田站（248 米）
商場：昇御商場（669 米）
醫院：九龍城母嬰健康院（1.1 公里）
社區設施：忠義街公園（1.1 公里）
學校：紅磡街坊會小學（537 米）
常見問題
全發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
該物業位於紅磡，小學屬於34校網，例如中華基督教會灣仔堂基道小學及協恩中學附屬小學。中學則屬於九龍城區校網，包括喇沙書院和拔萃男書院等名校。
該物業位於紅磡，小學屬於34校網，例如中華基督教會灣仔堂基道小學及協恩中學附屬小學。中學則屬於九龍城區校網，包括喇沙書院和拔萃男書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，全發大廈的樓齡為48年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
全發大廈作為一幢樓齡較高的私人住宅，通常不設現代化的住客設施，例如會所、健身室或泳池。住客主要依賴周邊社區的公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
全發大廈位於紅磡區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、紅磡街市及紅磡廣場等購物商場，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按月繳交，而差餉和地租則通常按季繳付，具體金額會根據物業的實用面積和政府估價而定。
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