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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
海聯廣場
海聯廣場 2座 極高層
和睦路9號
售
$480萬
|
$9,486.2/呎售
海聯廣場
2座
極高層
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海聯廣場的基本信息
放盤編號：HD37662734;物業編號：CC64580446
實用面積：506呎，每呎9486.2元
建築面積：667呎，每呎7196.4元
實用面積
506呎
$9486.2/呎售
建築面積
667呎
$7196.4/呎售
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向:東北
座向
東北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:2座
物業座數
2座
樓盤編號:HD37662734
樓盤編號
HD37662734
物業編號:CC64580446
物業編號
CC64580446
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Eric Lau;利嘉閣地產有限公司;S-502505
Eric Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-502505
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:海聯廣場
屋苑
海聯廣場
樓齡:31年
樓齡
31年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:480
單位總數
480
發展商:恒基兆業地產有限公司
發展商
恒基兆業地產有限公司
其他設施:泳池, 健身室, 兒童遊樂場, 壁球室, 多用途室
其他設施
泳池, 健身室, 兒童遊樂場, 壁球室, 多用途室
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
步行到粉嶺站:14分鐘
步行到粉嶺站
14分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$144萬
首期
$144萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Eric Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-502505
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🌈真盤源🌈坐落北部都會區發展旁。間隔四正, 景觀開揚。鄰近街市，公共圖書館聯和墟交通總匯。
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常見問題
海聯廣場的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海聯廣場小學屬81校網，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等，選擇多元。
海聯廣場小學屬81校網，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等多間學校。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為32年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有泳池、健身室、兒童遊樂場、壁球室及多用途室等多項住客設施，滿足不同住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。海聯廣場本身設有商場，附近亦有粉嶺中心、華明商場等大型購物中心，並有多間超級市場及街市可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費（按單位面積而定）、差餉及地租。差餉按物業應課差餉租值5%計算，地租則為3%，兩者均需按季或按年繳交。
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和睦路9號
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地鐵：粉嶺（1.6 公里）
商場：粉嶺聯和墟（0 米）
醫院：北區醫院（2.7 公里）
社區設施：聯興街休憩處（225 米）
學校：上水宣道小學（203 米）
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