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新界東
馬鞍山
烏溪沙
雲海
雲海 MAPLE COURT 1座 中層
耀沙路9號
售
$780萬
|
$19,898.0/呎售
雲海
MAPLE COURT 1座
中層
私人住宅
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基本信息
雲海的基本信息
放盤編號：HD37661676;物業編號：CD49790350
實用面積：392呎，每呎19898.0元
實用面積
392呎
$19898.0/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:MAPLE COURT 1座
物業座數
MAPLE COURT 1座
樓盤編號:HD37661676
樓盤編號
HD37661676
物業編號:CD49790350
物業編號
CD49790350
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Sherri Chan;利嘉閣地產有限公司;E-334974
Sherri Chan
利嘉閣地產有限公司 | E-334974
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:雲海
屋苑
雲海
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:74
物業座數
74
單位總數:420
單位總數
420
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室內恆溫泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤樂園
其他設施
室內恆溫泳池,健身室,瑜伽室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤樂園
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:13分鐘
步行到烏溪沙站
13分鐘
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物業價值
HK$
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按揭月供參考：$2.6萬
首期:$234萬
首期
$234萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.6萬
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$2.6萬
*以上價錢只供參考
Sherri Chan
利嘉閣地產有限公司
|
E-334974
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利嘉閣真盤源-雲海 1期 Maple Court 1座
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耀沙路9號
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地鐵：烏溪沙站（967 米）
商場：迎海薈（841 米）
醫院：沙田醫院（6.5 公里）
社區設施：迎海3期公園（965 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（1.7 公里）
常見問題
雲海的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雲海小學屬89校網，例如馬鞍山循道衛理小學；中學屬沙田區，例如林大輝中學及聖公會曾肇添中學，選擇眾多。
雲海小學屬89校網，例如馬鞍山循道衛理小學；中學屬沙田區，例如林大輝中學及聖公會曾肇添中學，選擇眾多。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為7年，於2019年落成。雲海是新鴻基發展的私人住宅，提供現代化居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室內恆溫泳池、健身室、瑜伽室等設施。另有兒童遊樂室、多用途運動場、宴會廳及燒烤樂園，滿足住客多元需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。雲海鄰近烏溪沙站，步行可達迎海薈商場，內有超級市場，亦有烏溪沙街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%，實際金額視乎單位大小和政府估價而定。
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