元朗傲凱峰●獨立樓梯三樓連天台

鳳降村1B-136號

售
$580萬

$3,918.9/呎售

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鳳降村

村屋

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三樓連天台

獨立樓梯

屋苑式

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開揚景觀

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新樓齡

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實用面積

建築面積

1,480呎

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睡房

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景觀

特色

三樓連天台,獨立樓梯,屋苑式,連車位,開揚景觀,3房單位,新樓齡

物業座數

樓盤編號

HD37656205

物業編號

yyp-003470

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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鳳降村

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發展商

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校網

小學: 72・中學: 元朗區

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首期

$174萬

按揭成數

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按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.9萬

*以上價錢只供參考

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傲凱峰●獨立樓梯三樓連天台鳳降村📌 天水圍屋苑📌 700呎三樓連700呎天台📌 新樓齡,車泊屋苑📌 罕有獨立樓梯直上三樓📌 原則3房2廳,心思靚裝

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地鐵：天水圍（3.6 公里）

商場：天恩商場（1.9 公里）

醫院：天水圍醫院（1.8 公里）

社區設施：T town 大公園（1.7 公里）

學校：東華三院李東海小學（1.6 公里）

常見問題

鳳降村位於洪水橋北新發展，小學屬校網72，中學屬元朗區。附近有多所小學，例如中華基督教青年會小學，以及多所中學，如中華基督教會基元中學。

元朗 傲凱峰●獨立樓梯三樓連天台

售$580萬

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鳳降村

鳳降村的基本信息

放盤編號：HD37656205;物業編號：yyp-003470

建築面積：1,480呎，每呎3918.9元

$3918.9/呎售

間隔：3房1廁

景觀:-

特色:三樓連天台,獨立樓梯,屋苑式,連車位,開揚景觀,3房單位,新樓齡

物業座數:-

樓盤編號:HD37656205

物業編號:yyp-003470

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

鳳降村的屋苑資料

屋苑:鳳降村

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:4

單位總數:6

發展商:-

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校網:小學: 72・中學: 元朗區

兆康:35分鐘

按揭月供參考：$1.9萬

首期:$174萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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Andy Yeung

鳳降村的基本信息

放盤編號：HD37656205;物業編號：yyp-003470

建築面積：1,480呎，每呎3918.9元

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特色:三樓連天台,獨立樓梯,屋苑式,連車位,開揚景觀,3房單位,新樓齡

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樓盤編號:HD37656205

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鳳降村的屋苑資料

屋苑:鳳降村

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物業座數:4

單位總數:6

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校網:小學: 72・中學: 元朗區

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供款年期:25年

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地鐵：天水圍（3.6 公里）

商場：天恩商場（1.9 公里）

醫院：天水圍醫院（1.8 公里）

社區設施：T town 大公園（1.7 公里）

學校：東華三院李東海小學（1.6 公里）

鳳降村的常見問題

鳳降村位於洪水橋北新發展，小學屬校網72，中學屬元朗區。附近有多所小學，例如中華基督教青年會小學，以及多所中學，如中華基督教會基元中學。

鳳降村是一個傳統村落，其樓齡並非單一數字，而是由不同時期興建的村屋組成。部分村屋可能歷史較久，而新近落成的則較年輕。

鳳降村屬於傳統村屋，一般不設有會所、健身室或泳池等現代屋苑式住客設施。居民主要依賴社區公共設施。

鳳降村位於洪水橋北新發展區，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場及街市可供採購，而較大型的購物商場則需前往元朗或天水圍。

除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值計算。由於鳳降村是村屋，一般不設管理費，除非是個別有提供管理服務的村屋項目。

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