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九龍
土瓜灣
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喜築
喜築 高層
炮仗街93號
售
$530萬
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炮仗街93號
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基本信息
放盤編號：HD37656604;物業編號：D250124
實用面積：328呎，每呎16158.5元
實用面積
328呎
$16158.5/呎
建築面積
-
-
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
座向
東北
景觀
樓景
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656604
物業編號
D250124
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661
Steven Ko
聯通物業代理有限公司 | E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
喜築
樓齡
7年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
209
發展商
市建局/麗新集團
其他設施
室外泳池, 健身室, 多用途室, 宴會廳, 兒童遊樂室, 燒烤場
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.3萬
首期
$53萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|
E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
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極優質1房連40萬豪裝連傢俬電器, 高層開揚室內新淨即住
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
喜築位於土瓜灣，小學校網屬34區，區內有中華基督教會灣仔堂基道小學、馬頭涌官立小學等。中學校網則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
喜築位於土瓜灣，小學校網屬34區，區內有中華基督教會灣仔堂基道小學、馬頭涌官立小學等。中學校網則屬九龍城區，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，喜築的樓齡為7年。由於今年是2025年，這表示物業約於2018年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
喜築為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、健身室、多用途室、宴會廳、兒童遊樂室及燒烤場，滿足不同住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
喜築位於土瓜灣，日常生活購物十分方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，亦有土瓜灣街市提供新鮮食材。區內商舖林立，可滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。喜築的管理費一般約為每平方呎港幣4至4.5元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，並按季繳交，具體金額會因單位而異。
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：土瓜灣（495 米）
商場：欣榮商場（219 米）
醫院：九龍醫院（1.3 公里）
社區設施：宋王臺花園（1.2 公里）
學校：保良局林文燦英文小學（318 米）
炮仗街93號
