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住宅售盤
九龍
土瓜灣
土瓜灣
喜築
光猛中層開揚景，5分鐘近地鐵位罝非常方便
炮仗街93號
售
$850萬
|
$15,398.6/呎售
喜築
中層
私人住宅
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樓盤特色
光猛開揚
名校網
近港鐵
投資精選
部分電器
部分傢俬
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基本信息
喜築的基本信息
放盤編號：HD37676568;物業編號：P019310
實用面積：552呎，每呎15398.6元
實用面積
552呎
$15398.6/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:光猛開揚,名校網,近港鐵,投資精選,部分電器,部分傢俬
特色
光猛開揚,名校網,近港鐵,投資精選,部分電器,部分傢俬
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37676568
樓盤編號
HD37676568
物業編號:P019310
物業編號
P019310
放盤日期:16/01/2026
放盤日期
16/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661
Steven Ko
聯通物業代理有限公司 | E-048661
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:喜築
屋苑
喜築
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:209
單位總數
209
發展商:市建局/麗新集團
發展商
市建局/麗新集團
其他設施:室外泳池, 健身室, 多用途室, 宴會廳, 兒童遊樂室, 燒烤場
其他設施
室外泳池, 健身室, 多用途室, 宴會廳, 兒童遊樂室, 燒烤場
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站:5分鐘
步行到土瓜灣站
5分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.8萬
首期:$255萬
首期
$255萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.8萬
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|
E-048661
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喜築由麗新及市建局發展，提供209個單位，實用面積294至1,273平方呎，採開放式至3房設計。
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炮仗街93號
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地鐵：土瓜灣（495 米）
商場：欣榮商場（219 米）
醫院：九龍醫院（1.3 公里）
社區設施：宋王臺花園（1.2 公里）
學校：保良局林文燦英文小學（318 米）
常見問題
喜築的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於34校網，例如中華基督教會灣仔堂基道小學及聖公會聖十架小學。中學則屬於九龍城區，選擇眾多，包括協恩中學和喇沙書院等名校。
小學屬於34校網，例如中華基督教會灣仔堂基道小學及聖公會聖十架小學。中學則屬於九龍城區，選擇眾多，包括協恩中學和喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為8年。喜築於2018年落成，至今已為住客提供優質居所。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、多用途室、宴會廳、兒童遊樂室及燒烤場，滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如百佳及惠康，亦有土瓜灣街市提供新鮮食材。此外，翔龍灣廣場等購物商場也近在咫尺，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，一般為每平方呎數元；差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並需定期向政府繳交。
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