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新界東
大圍
大圍
天寶樓
天寶樓
大圍道94-102號
售
$448萬
|
$9,014.1/呎售
天寶樓
私人住宅
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基本信息
天寶樓的基本信息
放盤編號：HD37659895;物業編號：CG45483056
實用面積：497呎，每呎9014.1元
建築面積：555呎，每呎8072.1元
實用面積
497呎
$9014.1/呎售
建築面積
555呎
$8072.1/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:天寶樓
物業座數
天寶樓
樓盤編號:HD37659895
樓盤編號
HD37659895
物業編號:CG45483056
物業編號
CG45483056
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Sara Lau;利嘉閣地產有限公司;S-407634
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-407634
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屋苑:天寶樓
屋苑
天寶樓
樓齡:51年
樓齡
51年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:28
單位總數
28
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:1分鐘
步行到大圍站
1分鐘
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按揭月供參考：$1.5萬
首期:$134.4萬
首期
$134.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
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*以上價錢只供參考
Sara Lau
利嘉閣地產有限公司
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常見問題
天寶樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天寶樓小學屬88校網，中學則屬沙田區。附近學校眾多，例如九龍城浸信會禧年（恩平）小學及五旬節林漢光中學等。
天寶樓小學屬88校網，中學則屬沙田區。附近學校眾多，例如九龍城浸信會禧年（恩平）小學及五旬節林漢光中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，該物業的樓齡為52年。它是一座較為成熟的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據資料，天寶樓作為較舊的私人住宅，一般不設大型住客設施。通常沒有會所、健身室或泳池等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
大圍區生活購物非常方便。附近設有超級市場、大圍街市及多個購物商場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除樓價外，恆常支出包括管理費、差餉及地租。這些費用會根據單位面積及政府估價而定，需查閱最新賬單以獲取準確數字。
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大圍道94-102號
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地鐵：大圍站（907 米）
商場：金禧商場（86 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（6.6 公里）
社區設施：積富街休憩公園（59 米）
學校：東華三院冼次雲小學（184 米）
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