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新城中心 低層
炮仗街96-110號
售
$398萬
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炮仗街96-110號
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基本信息
放盤編號：HD37656618;物業編號：M018054
實用面積：318呎，每呎12515.7元
建築面積：432呎，每呎9213.0元
實用面積
318呎
$12515.7/呎
建築面積
432呎
$9213.0/呎
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656618
物業編號
M018054
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Steven Ko;聯通物業代理有限公司;E-048661
Steven Ko
聯通物業代理有限公司 | E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
新城中心
樓齡
38年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
280
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到土瓜灣站
4分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.7萬
首期
$39.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|
E-048661
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
收租回報高, $100元厘印費精選推介
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新城中心位於土瓜灣，小學屬於34校網，區內有多間小學，例如馬頭涌官立小學、聖羅撒學校等。中學則屬於九龍城區校網，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
新城中心位於土瓜灣，小學屬於34校網，區內有多間小學，例如馬頭涌官立小學、聖羅撒學校等。中學則屬於九龍城區校網，包括協恩中學、喇沙書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，新城中心的樓齡為38年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新城中心作為單幢式住宅，一般不設大型住客設施，例如會所、健身室或泳池。住戶主要享用基本物業管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新城中心位於土瓜灣市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、街市（如土瓜灣街市）及各式商店，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，差餉則為物業應課差餉租值的5%，地租為應課差餉租值的3%。這些費用均按季繳交。
生活配套
於地圖上查看
地鐵：土瓜灣（431 米）
商場：欣榮商場（209 米）
醫院：九龍醫院（1.4 公里）
社區設施：宋王臺花園（1.3 公里）
學校：保良局林文燦英文小學（255 米）
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