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鴨脷洲
利發大廈
一房一廳 平地電梯大大間 近旺角東站旺角站
鴨脷洲大街96-98號
租
$6,900
利發大廈
低層
3室
私人住宅
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鴨脷洲大街96-98號
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基本信息
放盤編號：HD37670315;物業編號：3684841
實用面積：170呎，每呎租金40.6元
實用面積
170呎
$40.6/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37670315
物業編號
3684841
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期
24/12/2025
樓盤介紹
代理：Sherman Hui;君皇地產有限公司;S-632008
Sherman Hui
君皇地產有限公司 | S-632008
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
屋苑資料
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屋苑
利發大廈
樓齡
43年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
46
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 18・中學: 南區
步行到利東站
1分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$2.4萬
按金
$1.4萬
上期租金
$6,900
代理佣金
$3,450
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$2.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Sherman Hui
君皇地產有限公司
|
S-632008
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地鐵：利東（1.1 公里）
商場：利東商場（994 米）
醫院：葛量洪醫院（3.0 公里）
社區設施：Pet GardenAp Lei Chau Waterfront Promenade Pet Garden 鴨脷洲海濱長廊寵物公園（136 米）
學校：聖伯多祿天主教小學（1.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
利發大廈屬校網18區，附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。此校網涵蓋多間南區優質小學，提供多元教育選擇。
利發大廈屬校網18區，附近小學包括嘉諾撒培德學校、東華三院鶴山學校等。此校網涵蓋多間南區優質小學，提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，利發大廈的樓齡為43年。該物業於1982年落成，至今仍為鴨脷洲區的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
利發大廈作為一幢較舊的私人住宅大廈，一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本的住宅單位及管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
利發大廈位於鴨脷洲大街，日常生活購物非常方便。附近設有鴨脷洲街市、多間超級市場，以及利東商場等購物設施，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，並需按季繳交。
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