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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
鳳寶大廈
鳳寶大廈 低層
環鳳街96號
租
$12,500
|
$40.7/呎租
鳳寶大廈
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37652715;物業編號：D253475
實用面積：307呎，每呎租金40.7元
建築面積：370呎，每呎租金33.8元
實用面積
307呎
$40.7/呎租
建築面積
370呎
$33.8/呎租
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37652715
物業編號
D253475
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
鳳寶大廈
樓齡
49年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
114
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
10分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.4萬
按金
$2.5萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金
$6,250
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$4.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
KELVIN
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環鳳街96號
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地鐵：黃大仙（829 米）
商場：鳳德商場（517 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（614 米）
社區設施：鳳德公園（489 米）
學校：可立小學（382 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳寶大廈位於黃大仙區，小學屬於45校網，區內有多間小學可供選擇，例如中華基督教會基慈小學及聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，涵蓋多所知名中學，如中華基督教會協和書院和德望學校。
鳳寶大廈位於黃大仙區，小學屬於45校網，區內有多間小學可供選擇，例如中華基督教會基慈小學及聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，涵蓋多所知名中學，如中華基督教會協和書院和德望學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，鳳寶大廈的樓齡為50年。這表示該物業於1976年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳寶大廈作為一幢樓齡較高的私人住宅，通常不設現代化的住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的住宅管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳寶大廈的日常生活購物非常方便。附近有黃大仙中心等大型購物商場，提供多元化的商店和食肆。此外，區內亦有多間超級市場及街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎大廈提供的服務而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考最新估價單。
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