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鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
鳳寶大廈
鳳寶大廈 中層
環鳳街96號
售
$360萬
|
$14,693.9/呎售
鳳寶大廈
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基本信息
鳳寶大廈的基本信息
放盤編號：HD37656508;物業編號：C811568
實用面積：245呎，每呎14693.9元
建築面積：320呎，每呎11250.0元
實用面積
245呎
$14693.9/呎售
建築面積
320呎
$11250.0/呎售
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有匙即睇
特色
有匙即睇
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656508
樓盤編號
HD37656508
物業編號:C811568
物業編號
C811568
放盤日期:04/11/2025
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期:06/02/2026
最後更新日期
06/02/2026
樓盤介紹
代理：PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司
| E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:鳳寶大廈
屋苑
鳳寶大廈
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:114
單位總數
114
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:10分鐘
步行到鑽石山站
10分鐘
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按揭成數
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按揭利率
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按揭月供參考：$1.2萬
首期:$108萬
首期
$108萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
PATRICK
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環鳳街96號
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地鐵：黃大仙（829 米）
商場：鳳德商場（517 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（614 米）
社區設施：鳳德公園（489 米）
學校：可立小學（382 米）
常見問題
鳳寶大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳寶大廈位於黃大仙區，小學屬於45校網，區內有多間小學可供選擇，例如中華基督教會基慈小學及聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，涵蓋多所知名中學，如中華基督教會協和書院和德望學校。
鳳寶大廈位於黃大仙區，小學屬於45校網，區內有多間小學可供選擇，例如中華基督教會基慈小學及聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，涵蓋多所知名中學，如中華基督教會協和書院和德望學校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，鳳寶大廈的樓齡為50年。這表示該物業於1976年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳寶大廈作為一幢樓齡較高的私人住宅，通常不設現代化的住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的住宅管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳寶大廈的日常生活購物非常方便。附近有黃大仙中心等大型購物商場，提供多元化的商店和食肆。此外，區內亦有多間超級市場及街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費視乎大廈提供的服務而定，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考最新估價單。
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