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九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
爵祿居
爵祿居 中層
爵祿街98號
售
$390萬
|
$13,541.7/呎售
爵祿居
私人住宅
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爵祿居的基本信息
放盤編號:HD37656443;物業編號:D105833
實用面積:288呎,每呎13541.7元
建築面積:487呎,每呎8008.2元
實用面積
288呎
$13541.7/呎售
建築面積
487呎
$8008.2/呎售
間隔:2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:有匙即睇
特色
有匙即睇
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656443
樓盤編號
HD37656443
物業編號:D105833
物業編號
D105833
放盤日期:04/11/2025
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司 | E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:爵祿居
屋苑
爵祿居
樓齡:27年
樓齡
27年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:30
單位總數
30
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
其他設施:室外泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,遊戲室,卡拉OK室
其他設施
室外泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,遊戲室,卡拉OK室
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:13分鐘
步行到鑽石山站
13分鐘
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按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
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按揭月供參考:$1.3萬
首期:$117萬
首期
$117萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
PATRICK
金滙地產代理公司
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爵祿街98號
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地鐵:啟德(955 米)
商場:Mikiki(154 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(1.9 公里)
社區設施:崇齡街遊樂場(207 米)
學校:保良局陳南昌夫人小學(178 米)
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常見問題
爵祿居的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
爵祿居位於新蒲崗,小學校網屬43區,涵蓋多間名校如嘉諾撒小學及聖公會基德小學。中學則屬於黃大仙區,區內有中華基督教會協和書院及德望學校等。
爵祿居位於新蒲崗,小學校網屬43區,涵蓋多間名校如嘉諾撒小學及聖公會基德小學。中學則屬於黃大仙區,區內有中華基督教會協和書院及德望學校等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,爵祿居的樓齡為27年。這代表物業於1999年落成,保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
爵祿居提供多元化的住客設施,包括室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。屋苑亦設有多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳及閱讀室等,滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
爵祿居的日常生活購物非常方便。附近有Mikiki商場,提供多種商店及食肆選擇。此外,新蒲崗公共街市及多間超級市場亦近在咫尺,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積及屋苑設施而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。