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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
爵祿居
爵祿居 中層
爵祿街98號
售
$390萬
|
$13,541.7/呎售
爵祿居
私人住宅
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基本信息
放盤編號:HD37656443;物業編號:D105833
實用面積:288呎,每呎13541.7元
建築面積:487呎,每呎8008.2元
實用面積
288呎
$13541.7/呎售
建築面積
487呎
$8008.2/呎售
間隔:2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656443
物業編號
D105833
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理:Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
AI Powered
屋苑資料
屋苑
爵祿居
樓齡
26年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
30
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,遊戲室,卡拉OK室
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.7萬
首期
$39萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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爵祿街98號
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地鐵:啟德(955 米)
商場:Mikiki(154 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(1.9 公里)
社區設施:崇齡街遊樂場(207 米)
學校:保良局陳南昌夫人小學(178 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
爵祿居附近的小學屬於43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,區內有多間知名中學,例如中華基督教會協和書院和德望學校等,為學童提供多元教育選擇。
爵祿居附近的小學屬於43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校、嘉諾撒小學等。中學則屬於黃大仙區,區內有多間知名中學,例如中華基督教會協和書院和德望學校等,為學童提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
截至2025年,爵祿居的樓齡為26年。該物業於1999年落成,由新鴻基地產發展。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
爵祿居為住客提供多樣化的會所設施,包括室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外,屋苑還設有多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、遊戲室及卡拉OK室,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
爵祿居的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大型購物商場Mikiki,提供各式商店、食肆及娛樂設施。此外,新蒲崗區內亦設有多間超級市場和街市,方便居民購買日常用品及新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,爵祿居的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而定,而差餉和地租則由政府按物業的應課差餉租值釐定,這些都是業主需定期繳交的費用。
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