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九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
爵祿居
爵祿居 中層
爵祿街98號
售
$390萬
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$13,541.7/呎售
爵祿居
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中層
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基本信息
放盤編號：HD37672328;物業編號：D105833
實用面積：288呎，每呎13541.7元
建築面積：487呎，每呎8008.2元
實用面積
288呎
$13541.7/呎售
建築面積
487呎
$8008.2/呎售
間隔：2房1廳
睡房
2
客廳
1
廁所
-
座向
東南
景觀
-
特色
上車盤,筍盤
物業座數
-
樓盤編號
HD37672328
物業編號
D105833
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：MABEL;金滙地產代理公司;S-158736
MABEL
金滙地產代理公司 | S-158736
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
爵祿居
樓齡
27年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
30
發展商
新鴻基地產
其他設施
室外泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,遊戲室,卡拉OK室
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期
$117萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
MABEL
金滙地產代理公司
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S-158736
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爵祿街98號
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地鐵：啟德（955 米）
商場：Mikiki（154 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.9 公里）
社區設施：崇齡街遊樂場（207 米）
學校：保良局陳南昌夫人小學（178 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
爵祿居位於新蒲崗，小學校網屬43區，涵蓋多間名校如嘉諾撒小學及聖公會基德小學。中學則屬於黃大仙區，區內有中華基督教會協和書院及德望學校等。
爵祿居位於新蒲崗，小學校網屬43區，涵蓋多間名校如嘉諾撒小學及聖公會基德小學。中學則屬於黃大仙區，區內有中華基督教會協和書院及德望學校等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，爵祿居的樓齡為27年。這代表物業於1999年落成，保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
爵祿居提供多元化的住客設施，包括室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。屋苑亦設有多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳及閱讀室等，滿足不同住戶需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
爵祿居的日常生活購物非常方便。附近有Mikiki商場，提供多種商店及食肆選擇。此外，新蒲崗公共街市及多間超級市場亦近在咫尺，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積及屋苑設施而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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