基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

315呎

$38.1/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

瑧頤

樓盤編號

HD37658884

物業編號

CB51103998

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Yen Fung

利嘉閣地產有限公司 | S-554863

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

瑧頤

樓齡

5年

屋苑期數

物業座數

單位總數

313

發展商

新世界

其他設施

室內泳池,室外泳池,健身室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,桑拿室,蒸氣室

校網

小學: 73・中學: 元朗區

元朗站

12分鐘

租房費用計算

按金

$2.4萬

上期租金

$1.2萬

代理佣金

$6,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$4.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Yen Fung

利嘉閣地產有限公司|S-554863

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實用面積

315呎

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建築面積

睡房

客廳

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景觀

特色

物業座數

瑧頤

樓盤編號

HD37658884

物業編號

CB51103998

放盤日期

02/12/2025

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04/02/2026

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樓齡

5年

屋苑期數

物業座數

單位總數

313

發展商

新世界

其他設施

室內泳池,室外泳池,健身室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,桑拿室,蒸氣室

校網

小學: 73・中學: 元朗區

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12分鐘

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按金

$2.4萬

上期租金

$1.2萬

代理佣金

$6,000

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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十八鄉路99號

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地鐵：朗屏（1.5 公里）

商場：元朗廣場（912 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（744 米）

社區設施：市鎮公園南遊樂場（623 米）

學校：南元朗官立小學（474 米）

常見問題

瑧頤附近的小學屬於73校網，包括佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬於元朗區校網，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

瑧頤高層

租
$12,000

$38.1/呎租

瑧頤高層

Yen Fung

Yen Fung

地鐵：朗屏（1.5 公里）

商場：元朗廣場（912 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（744 米）

社區設施：市鎮公園南遊樂場（623 米）

學校：南元朗官立小學（474 米）

瑧頤 高層

租$12,000

$38.1/呎租

瑧頤高層

瑧頤的基本信息

放盤編號：HD37658884;物業編號：CB51103998

實用面積：315呎，每呎租金38.1元

間隔：1房1廳1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:瑧頤

樓盤編號:HD37658884

物業編號:CB51103998

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Yen Fung;利嘉閣地產有限公司;S-554863

瑧頤的屋苑資料

屋苑:瑧頤

樓齡:5年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:313

發展商:新世界

其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,桑拿室,蒸氣室

校網:小學: 73・中學: 元朗區

元朗站:12分鐘

租房費用參考：$4.2萬

按金:$2.4萬

上期租金:$1.2萬

代理佣金:$6,000

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$4.2萬

Yen Fung

瑧頤的基本信息

放盤編號：HD37658884;物業編號：CB51103998

實用面積：315呎，每呎租金38.1元

間隔：1房1廳1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:瑧頤

樓盤編號:HD37658884

物業編號:CB51103998

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Yen Fung;利嘉閣地產有限公司;S-554863

瑧頤的屋苑資料

屋苑:瑧頤

樓齡:5年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:313

發展商:新世界

其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,桑拿室,蒸氣室

校網:小學: 73・中學: 元朗區

元朗站:12分鐘

租房費用參考：$4.2萬

按金:$2.4萬

上期租金:$1.2萬

代理佣金:$6,000

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$4.2萬

Yen Fung

地鐵：朗屏（1.5 公里）

商場：元朗廣場（912 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（744 米）

社區設施：市鎮公園南遊樂場（623 米）

學校：南元朗官立小學（474 米）

瑧頤的常見問題

瑧頤附近的小學屬於73校網，包括佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬於元朗區校網，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

根據資料，瑧頤的樓齡為6年。這表示該物業於2020年落成，屬於較新的私人住宅。

瑧頤設有完善的住客設施，包括室內外泳池、健身室及多用途運動場。此外，還有兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場、閱讀室、音樂室、卡拉OK室、桑拿室及蒸氣室等。

瑧頤位於十八鄉，日常購物尚算方便。附近有超級市場及小型商舖，而前往元朗市中心，例如YOHO MALL等大型購物商場，亦只需短程車程。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。瑧頤的管理費通常按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，會因單位大小而異。

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