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住宅售盤
新界西
元朗
十八鄉
瑧頤
💯✅筍盤推介👍🏻瑧頤兩房雅居 實用434呎 近元朗站 樓齡僅4年 會所設施齊備 73校網
十八鄉路99號
售
$490萬
|
$11,290.3/呎售
瑧頤
中層
私人住宅
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基本信息
瑧頤的基本信息
放盤編號:HD37682879;物業編號:M351979472
實用面積:434呎,每呎11290.3元
實用面積
434呎
$11290.3/呎售
建築面積
-
-
間隔:2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:瑧頤
物業座數
瑧頤
樓盤編號:HD37682879
樓盤編號
HD37682879
物業編號:M351979472
物業編號
M351979472
放盤日期:02/03/2026
放盤日期
02/03/2026
最後更新日期:02/03/2026
最後更新日期
02/03/2026
樓盤介紹
代理:Fanny Lau; 美聯物業 - 瓏門二期(8)分行
Fanny Lau
美聯物業 - 瓏門二期(8)分行
|C-000982
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屋苑資料
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屋苑:瑧頤
屋苑
瑧頤
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:313
單位總數
313
發展商:新世界
發展商
新世界
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,桑拿室,蒸氣室
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多用途運動場,兒童遊樂室,宴會廳,燒烤場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,桑拿室,蒸氣室
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
元朗站:12分鐘
元朗站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.6萬
首期:$147萬
首期
$147萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
*以上價錢只供參考
Fanny Lau
美聯物業 - 瓏門二期(8)分行
|
S-603843
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瑧頤優質兩房單位,實用面積434呎,間隔實用。新世界發展,2020年入伙樓齡新。步程約12分鐘抵元朗站,交通便捷。會所設施齊備,屬73小學校網。
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十八鄉路99號
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地鐵:朗屏(1.5 公里)
商場:元朗廣場(912 米)
醫院:元朗容鳳書母嬰健康院(744 米)
社區設施:市鎮公園南遊樂場(623 米)
學校:南元朗官立小學(474 米)
常見問題
瑧頤的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
瑧頤附近的小學屬於73校網,包括佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬於元朗區校網,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學。
瑧頤附近的小學屬於73校網,包括佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬於元朗區校網,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,瑧頤的樓齡為6年。這表示該物業於2020年落成,屬於較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
瑧頤設有完善的住客設施,包括室內外泳池、健身室及多用途運動場。此外,還有兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場、閱讀室、音樂室、卡拉OK室、桑拿室及蒸氣室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
瑧頤位於十八鄉,日常購物尚算方便。附近有超級市場及小型商舖,而前往元朗市中心,例如YOHO MALL等大型購物商場,亦只需短程車程。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。瑧頤的管理費通常按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,會因單位大小而異。