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東半山 | 跑馬地
大坑半山
雅苑
【絕版．雅苑唯一】私享600呎巨型花園！5分鐘到銅鑼灣！罕有連車位＋精緻裝修，僅此一間，錯過不再！
雅苑
低層
私人住宅
大坑道99號
430
2026-03-29
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屋苑專頁
售
$2,100萬
| @$21,169/呎
992呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 2廁
間隔
單位特色
連花園
連車位
1 / 18
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基本信息
樓盤編號:HD37680428
樓盤編號
HD37680428
屋苑或大廈:雅苑
屋苑或大廈
雅苑
物業編號:-
物業編號
-
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-05
刊登日期
2026-02-05
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
連花園/連車位
景觀
-
裝修
-
Jack
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兩房一套房 992平方呎 精美裝修 地址:雅苑 可售面積:約992呎 特色:私人花園 停車位:1個私人停車位 狀況:精美裝修，品味高雅，維護良好 主要特點:罕見市區私人花園的單位，可養寵物或戶外休間;空間寬敞;包含私人停車位，周邊地區極為罕見;優雅現代的室內裝修;安靜安全的住宅環境;地理位置便利，靠近怡和山景台和銅鑼灣。
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雅苑丨大坑半山·大坑道99號
所在期數:雅苑
所在期數：
雅苑
屋苑期數:-
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物業座數:-
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單位總數:-
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樓齡:-
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發展商:-
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其他設施:-
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按揭每月供款
按揭月供參考：$7萬
首期:$630萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$7萬
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常見問題
雅苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雅苑小學屬校網12，涵蓋瑪利曼小學等名校。中學則屬灣仔區，選擇眾多，包括皇仁書院及聖保祿學校等。
雅苑小學屬校網12，涵蓋瑪利曼小學等名校。中學則屬灣仔區，選擇眾多，包括皇仁書院及聖保祿學校等。
該物業的樓齡是多少？
雅苑的樓齡為67年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有游泳池、健身室、網球場及壁球室。另有兒童遊樂場、燒烤場及停車場，設施多元化。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
雅苑位於大坑半山，日常生活購物方便。大坑區內有超級市場和特色食肆，前往銅鑼灣購物商場亦僅需短程車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業應課差餉租值釐定，需定期繳交。
