沙田第一城 44座極高層

長城街5號

租
$13,800

$48.6/呎租

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沙田第一城44座極高層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

284呎

$48.6/呎租

建築面積

395呎

$34.9/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

44座

樓盤編號

HD37660587

物業編號

CC46686473

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Heidi Tang

利嘉閣地產有限公司 | S-319921

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

沙田第一城

樓齡

39年

屋苑期數

物業座數

單位總數

600

發展商

恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到第一城站

9分鐘

租房費用計算

按金

$2.8萬

上期租金

$1.4萬

代理佣金

$6,900

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$4.8萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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小學: 91・中學: 沙田區

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Heidi Tang

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地鐵：第一城（824 米）

商場：置富第一城（139 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

學校：浸信會呂明才小學（294 米）

常見問題

沙田第一城的小學校網屬91區，附近有多間小學，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬於沙田區，選擇豐富，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

沙田第一城 44座 極高層

租$13,800

$48.6/呎租

沙田第一城44座極高層

沙田第一城的基本信息

放盤編號：HD37660587;物業編號：CC46686473

實用面積：284呎，每呎租金48.6元

建築面積：395呎，每呎租金34.9元

$34.9/呎租

間隔：2房

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:44座

樓盤編號:HD37660587

物業編號:CC46686473

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Heidi Tang;利嘉閣地產有限公司;S-319921

沙田第一城的屋苑資料

屋苑:沙田第一城

樓齡:39年

屋苑期數:-

物業座數:3

單位總數:600

發展商:恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網:小學: 91・中學: 沙田區

步行到第一城站:9分鐘

租房費用參考：$4.8萬

按金:$2.8萬

上期租金:$1.4萬

代理佣金:$6,900

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$4.8萬

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實用面積：284呎，每呎租金48.6元

建築面積：395呎，每呎租金34.9元

$34.9/呎租

間隔：2房

座向:東北

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物業座數:44座

樓盤編號:HD37660587

物業編號:CC46686473

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Heidi Tang;利嘉閣地產有限公司;S-319921

沙田第一城的屋苑資料

屋苑:沙田第一城

樓齡:39年

屋苑期數:-

物業座數:3

單位總數:600

發展商:恒基兆業/新世界/新鴻基/長實

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場

校網:小學: 91・中學: 沙田區

步行到第一城站:9分鐘

租房費用參考：$4.8萬

按金:$2.8萬

上期租金:$1.4萬

代理佣金:$6,900

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$4.8萬

Heidi Tang

地鐵：第一城（824 米）

商場：置富第一城（139 米）

醫院：沙田醫院（2.4 公里）

社區設施：日本公園（249 米）

學校：浸信會呂明才小學（294 米）

沙田第一城的常見問題

沙田第一城的小學校網屬91區，附近有多間小學，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬於沙田區，選擇豐富，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料，該物業的樓齡為40年。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、壁球場、網球場及籃球場。此外，沙田第一城亦設有住客會所，提供多元化的康樂活動空間。

日常生活購物非常方便。沙田第一城內設有大型購物商場「置富第一城」，提供超級市場、食肆及各式商店。附近亦有街市，滿足居民的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉和地租則為政府徵收的費用，會根據物業的應課差餉租值釐定，並按季繳交。

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