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沙田第一城
沙田第一城
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得榮街4號
售
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沙田第一城
15座
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私人住宅
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基本信息
沙田第一城的基本信息
放盤編號：HD37680780;物業編號：3736749
實用面積：853呎，每呎12426.7元
建築面積：1,018呎，每呎10412.6元
實用面積
853呎
$12426.7/呎售
建築面積
1,018呎
$10412.6/呎售
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:15座
物業座數
15座
樓盤編號:HD37680780
樓盤編號
HD37680780
物業編號:3736749
物業編號
3736749
放盤日期:09/02/2026
放盤日期
09/02/2026
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Don Lam; 晉聯地產有限公司
Don Lam
晉聯地產有限公司
｜C-074597
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沙田第一城 2期的屋苑資料
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屋苑:沙田第一城 2期
屋苑
沙田第一城 2期
樓齡:43年
樓齡
43年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:1872
單位總數
1872
發展商:恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
發展商
恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、籃球場
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到第一城站:8分鐘
步行到第一城站
8分鐘
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按揭月供參考：$3.5萬
首期:$318萬
首期
$318萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.5萬
月供
$3.5萬
*以上價錢只供參考
Don Lam
晉聯地產有限公司
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得榮街4號
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地鐵：第一城（824 米）
商場：置富第一城（139 米）
醫院：沙田醫院（2.4 公里）
社區設施：日本公園（249 米）
學校：浸信會呂明才小學（294 米）
常見問題
沙田第一城的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田第一城屬小學校網91區，附近有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學、沙田循道衞理中學等。
沙田第一城屬小學校網91區，附近有浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學、沙田循道衞理中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為44年，按2026年計算，約於1982年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、健身室、壁球場、網球場及籃球場等住客設施，並提供兒童遊樂場或兒童遊戲室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
沙田第一城生活購物非常方便。屋苑內設有置富第一城商場，提供超級市場、街市及各式商店食肆，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%，具體金額視乎單位大小及估值。
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