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新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
愉景灣
銀河苑 B座 (銀朗閣) 高層
愉景灣
售
$190萬
未補地價
|
$4,896.9/呎售
$299萬
已補地價
|
$7,706.2/呎售
愉景灣
B座 (銀朗閣)
高層
居屋
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基本信息
愉景灣的基本信息
放盤編號：HD37683023;物業編號：CN72350659
實用面積：388呎，每呎7706.2元
實用面積
388呎
$7706.2/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:B座 (銀朗閣)
物業座數
B座 (銀朗閣)
樓盤編號:HD37683023
樓盤編號
HD37683023
物業編號:CN72350659
物業編號
CN72350659
放盤日期:03/03/2026
放盤日期
03/03/2026
最後更新日期:03/03/2026
最後更新日期
03/03/2026
樓盤介紹
代理：Thomas Yung; 利嘉閣地產有限公司
Thomas Yung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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愉景灣 13期 尚堤的屋苑資料
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屋苑:愉景灣 13期 尚堤
屋苑
愉景灣 13期 尚堤
樓齡:19年
樓齡
19年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:520
單位總數
520
發展商:香港興業
發展商
香港興業
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室
校網:小學: 99・中學: 中西區
校網
小學: 99・中學: 中西區
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$9,925.243
首期:$89.7萬
首期
$89.7萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,925.243
月供
$9,925.243
*以上價錢只供參考
Thomas Yung
利嘉閣地產有限公司
|
S-443390
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愉景灣
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地鐵：迪士尼站（13.1 公里）
商場：愉景北商場（2.6 公里）
醫院：北大嶼山醫院（20.4 公里）
社區設施：中央公園（2.2 公里）
學校：聖公會偉倫小學（1.1 公里）
常見問題
愉景灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愉景灣屬於小學校網99，區內有愉景灣國際學校、智新書院等。中學則屬離島區校網，提供區內及跨區選擇。
愉景灣屬於小學校網99，區內有愉景灣國際學校、智新書院等。中學則屬離島區校網，提供區內及跨區選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為20年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴場、桑拿浴室及蒸氣浴室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愉景灣的日常生活購物十分方便。區內主要有愉景廣場，設有超級市場、多間商店及食肆，能滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小和屋苑期數而異；差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為5%和3%。
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