烏溪沙村低層

村屋

烏溪沙村第三巷1-27號

2026-03-22

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物業編號SA168007

住宅類型村屋

刊登日期2025-10-15

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烏溪沙村小學屬89校網，中學則屬沙田區。區內學校選擇眾多，涵蓋多間知名小學及中學，為學童提供多元教育機會。

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烏溪沙村的常見問題

烏溪沙村小學屬89校網，中學則屬沙田區。區內學校選擇眾多，涵蓋多間知名小學及中學，為學童提供多元教育機會。

烏溪沙村主要由村屋組成，樓齡普遍較高，部分可達40至50年。由於個別村屋落成年份不同，實際樓齡會有所差異。

作為村屋區域，烏溪沙村通常不設大型屋苑式住客設施，例如會所、健身室或泳池。住戶需依賴區內公共設施或自行安排。

日常購物頗為方便。鄰近烏溪沙港鐵站有迎海薈商場，內有超級市場及食肆。馬鞍山市中心亦有多個大型商場如馬鞍山廣場及新港城中心，提供更多購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括政府差餉及地租。村屋一般沒有管理費，而差餉及地租金額則按物業的應課差餉租值而定，需向政府繳交。

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