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九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
黃大仙下邨(一區)
黃大仙下邨 高層
大成街3號
售
$310萬
未補地價
|
$7,616.7/呎售
黃大仙下邨(一區)
高層
公屋
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基本信息
放盤編號：HD37668454;物業編號：SA159143
實用面積：407呎
實用面積
407呎
-
建築面積
-
-
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
景觀
-
特色
筍盤,部分電器,全屋傢俬,部分傢俬
物業座數
-
樓盤編號
HD37668454
物業編號
SA159143
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
14/01/2026
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
平均回覆時間
< 5分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
黃大仙下邨(一區)
樓齡
36年
屋苑期數
-
物業座數
9
單位總數
4728
發展商
香港房屋委員會
其他設施
公園,休憩區,兒童遊樂場,籃球場,羽毛球場,社區會堂,街市,商場,停車場
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
步行到黃大仙站
6分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1萬
首期
$93萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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^^東頭黃下睇晒
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大成街3號
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地鐵：鑽石山（1.7 公里）
商場：啓德商場（418 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.2 公里）
社區設施：龍趣園何鴻燊公園（193 米）
學校：黃大仙官立小學（184 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃大仙下邨(一區)附近有多所小學，屬於校網43，例如保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和天主教伍華中學等。
黃大仙下邨(一區)附近有多所小學，屬於校網43，例如保良局陳南昌夫人紀念學校和嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和天主教伍華中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，黃大仙下邨(一區)的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
黃大仙下邨(一區)設有公園、休憩區、兒童遊樂場、籃球場及羽毛球場等。屋苑內亦有社區會堂、街市、商場及停車場。但未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃大仙下邨(一區)的日常生活購物非常方便。屋苑內設有街市和商場，居民可輕鬆購買日常所需。附近也有多間超級市場，提供豐富的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
黃大仙下邨(一區)是公共屋邨，恆常支出主要為每月租金。管理費通常已包含在租金內。差餉及地租一般由香港房屋委員會負責，租戶無需額外繳付。
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