🟡 新婚之選⚫5分即達yoho 西鐵 X 遠離社區煩囂【地下連花園】

壆圍

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$11,500

|$16.4/呎租

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雅麗花園

村屋

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可寵物

門前小巴

靚裝修

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基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$16.4/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

可寵物,門前小巴,靚裝修

物業座數

樓盤編號

HD37669442

物業編號

IPN-23216

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

13/01/2026

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

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平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

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雅麗花園

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單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

租房費用計算

按金

$2.3萬

上期租金

$1.1萬

代理佣金

$5,750

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$4萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Kin Chan

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地鐵：元朗（4.0 公里）

商場：錦綉花園商場及街市（2.5 公里）

醫院：博愛醫院（3.3 公里）

社區設施：遊樂場（2.6 公里）

學校：元朗官立小學（3.0 公里）

常見問題

雅麗花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等選擇。

🟡 新婚之選⚫5分即達yoho 西鐵 X 遠離社區煩囂【地下連花園】

租$11,500

雅麗花園

基本信息

放盤編號：HD37669442;物業編號：IPN-23216

建築面積：700呎，每呎租金16.4元

間隔：3房1廁

樓盤介紹

代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

屋苑資料

租房費用計算

租房費用參考：$4萬

Kin Chan

基本信息

放盤編號：HD37669442;物業編號：IPN-23216

建築面積：700呎，每呎租金16.4元

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代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

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醫院：博愛醫院（3.3 公里）

社區設施：遊樂場（2.6 公里）

學校：元朗官立小學（3.0 公里）

常見問題

雅麗花園屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有元朗公立中學、中華基督教會基元中學等選擇。

雅麗花園於1990年入伙，因此在2026年，該物業的樓齡約為36年。

雅麗花園為低密度住宅，住客設施相對基本。一般而言，這類屋苑可能設有停車位及簡單的公共花園，但通常不設大型會所、健身室或泳池等設施。

日常生活購物方面，牛潭尾地區設施較少，居民主要前往元朗市中心。元朗市中心提供多個大型購物商場、超級市場及街市，能滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位大小而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，分別為每年租值的5%及3%。

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