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九龍
何文田 | 京士柏
何文田
瑧樺
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瑧樺
私人住宅
窩打老道74號
18
2026-04-04
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屋苑專頁
售
$850萬
| @$21,628/呎
393呎
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基本信息
樓盤編號:HD37669698
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HD37669698
屋苑或大廈:瑧樺
屋苑或大廈
瑧樺
物業編號:S008785
物業編號
S008785
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Owina Lau
代理牌照|S-303193
金輝地產公司
|C-093621
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瑧樺丨何文田·窩打老道74號
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首期:$255萬
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供款年期:25年
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月供:$2.8萬
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常見問題
瑧樺的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
瑧樺屬小學34校網及九龍城區中學校網。附近小學有保良局何壽南小學、協恩中學附屬小學等;中學則有喇沙書院、協恩中學等名校選擇。
瑧樺屬小學34校網及九龍城區中學校網。附近小學有保良局何壽南小學、協恩中學附屬小學等;中學則有喇沙書院、協恩中學等名校選擇。
該物業的樓齡是多少?
該物業樓齡為6年。由於今年是2026年,瑧樺於2020年落成入伙,屬較新的私人住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有多元化住客設施,包括室外泳池、健身室、燒烤場、宴會廳、兒童遊樂室及閱讀室,滿足不同住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
瑧樺位於何文田,日常生活購物十分方便。附近有何文田廣場,內有超級市場及多間食肆。步行範圍內亦有街市及其他民生商店。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費瑧樺約為每平方呎港幣4-5元。差餉及地租則分別按物業應課差餉租值的5%及3%計算,按季繳交。
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