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黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔新邨

獨家盤-黃埔新村-鳳凰樓層-東南單邊-2部lift到-約睇

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民泰街39號

售
$428萬

|$13,250.8/呎售

黃埔新邨高層

私人住宅

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基本信息

樓盤介紹

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常見問題

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基本信息

放盤編號：HD37670107;物業編號：R44564

實用面積：323呎，每呎13250.8元

建築面積：450呎，每呎9511.1元

實用面積

323呎

$13250.8/呎售

建築面積

450呎

$9511.1/呎售

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

景觀

-

特色

-

物業座數

-

樓盤編號

HD37670107

物業編號

R44564

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

14/01/2026

樓盤介紹

代理：David Chan;太陽物業;S-321219

David Chan

太陽物業 | S-321219

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

黃埔新邨

樓齡

49年

屋苑期數

-

物業座數

25

單位總數

2730

發展商

成都物業

其他設施

兒童遊樂場, 休憩區, 停車場, 商場

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

1分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.4萬

首期

$128.4萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$1.4萬

*以上價錢只供參考

David Chan

太陽物業|S-321219

平均回覆時間

< 30分鐘

精選單位：最平-優質2房，開揚景，單邊靚位 (近地鐵口，2分鐘到)，有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682

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民泰街39號

民泰街39號

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地鐵：黃埔（199 米）

商場：J13紅磡商場（77 米）

醫院：九龍城母嬰健康院（973 米）

社區設施：紅磡南道休憩花園（473 米）

學校：聖公會奉基小學（476 米）

常見問題

黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。

黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。

根據資料，黃埔新邨的樓齡為50年。若以2026年計算，該物業約於1976年落成。

黃埔新邨設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑內亦有商場，方便居民購物。資料未提及會所、健身室或泳池。

黃埔新邨日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，附近亦有多間超級市場及街市，能滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則由政府按物業估價徵收，具體金額需視乎單位而定。

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