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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
黃埔花園
精選 3房,還價即成
黃埔花園
高層
私人住宅
德康街3號
3
2026-03-27
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售
$849萬
| @$13,987/呎
607呎
實用面積
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高層
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3房 2廳 1廁
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基本信息
樓盤編號:HD37675465
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HD37675465
屋苑或大廈:黃埔花園
屋苑或大廈
黃埔花園
物業編號:W080512
物業編號
W080512
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-10
刊登日期
2026-01-10
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
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裝修
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Jackson Hui
太陽物業
｜C-018442
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精選 3房,還價即成, 位置極方便 實用兩房 好租好住 地鐵附近,購物便利,校網地利
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屋苑資料
黃埔花園 12期 銀竹苑的屋苑資料
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黃埔花園丨黃埔·德康街3號
所在期數:黃埔花園 12期 銀竹苑
所在期數：
黃埔花園 12期 銀竹苑
屋苑期數:-
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物業座數:-
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單位總數:-
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Jackson Hui
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按揭月供參考：$2.8萬
首期:$254.7萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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25年
月供:$2.8萬
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常見問題
黃埔花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
黃埔花園小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校等。中學則屬於九龍城區，有多間名校如喇沙書院、協恩中學等可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，黃埔花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場及羽毛球場。此外，還有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同年齡層的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔花園的日常生活購物非常方便。屋苑基座設有大型商場「黃埔天地」，內有超級市場、百貨公司及各式食肆，附近亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收費用。
