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元朗 華苑●三樓連天台
坑頭村
售
$642萬
|
$4,397.3/呎售
華苑
村屋
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新樓齡
3房單位
三樓連天台
屋苑式
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華苑的基本信息
放盤編號：HD37655986;物業編號：yyp-004652
建築面積：1,460呎，每呎4397.3元
實用面積
-
-
建築面積
1,460呎
$4397.3/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:新樓齡,3房單位,三樓連天台,屋苑式
特色
新樓齡,3房單位,三樓連天台,屋苑式
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37655986
樓盤編號
HD37655986
物業編號:yyp-004652
物業編號
yyp-004652
放盤日期:15/10/2025
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
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< 30分鐘
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屋苑:華苑
屋苑
華苑
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:27
單位總數
27
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
天水圍站:25分鐘
天水圍站
25分鐘
按揭計數機
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HK$
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按揭月供參考：$2.1萬
首期:$192.6萬
首期
$192.6萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
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$2.1萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
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華苑●三樓連天台坑頭村📌 近輕鐵站📌 新淨700呎三樓連700呎天台📌 3房2廳📌 天台半頂玻璃屋
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坑頭村
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地鐵：天水圍（1.8 公里）
商場：天慈商場（1.8 公里）
醫院：天水圍醫院（3.2 公里）
社區設施：坑頭村遊樂場（1.2 公里）
學校：光明學校（1.2 公里）
常見問題
華苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華苑附近小學屬校網72，涵蓋多間學校如中華基督教青年會小學。中學則屬元朗區，選擇豐富，例如中華基督教會基元中學。
華苑附近小學屬校網72，涵蓋多間學校如中華基督教青年會小學。中學則屬元朗區，選擇豐富，例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
華苑（坑頭村）的樓齡約為29年，該物業於1997年左右落成。這類村屋的樓齡可能因個別單位而略有差異。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華苑作為村屋屋苑，通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施。住戶主要享用其獨立空間及周邊自然環境。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
坑頭村日常購物尚算方便，附近有小型商店，前往天水圍市中心則有超級市場及商場。大型購物中心可選擇元朗市中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括差餉及地租，這些費用按物業的應課差餉租值計算。村屋的管理費通常較低或不設，視乎個別單位安排。
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