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新界西
元朗
十八鄉
南坑村96號
元朗 譽林軒●三樓連天台
南坑村96號
售
$628萬
|
$4,243.2/呎售
南坑村96號
村屋
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樓盤特色
屋苑式
3房單位
新樓齡
三樓連天台
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南坑村96號的基本信息
放盤編號：HD37671322;物業編號：yyp-002955
建築面積：1,480呎，每呎4243.2元
實用面積
-
-
建築面積
1,480呎
$4243.2/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:屋苑式,3房單位,新樓齡,三樓連天台
特色
屋苑式,3房單位,新樓齡,三樓連天台
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37671322
樓盤編號
HD37671322
物業編號:yyp-002955
物業編號
yyp-002955
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:10/02/2026
最後更新日期
10/02/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
| E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:南坑村96號
屋苑
南坑村96號
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:3
單位總數
3
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
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按揭月供參考：$2.1萬
首期:$188.4萬
首期
$188.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
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譽林軒●三樓連天台南坑村屋苑管理，樓齡極新，連租約出售24小時紅van / 巴士來往市中心及西鐵
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南坑村96號
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地鐵：錦上路（5.6 公里）
商場：好順利商場（2.7 公里）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（2.3 公里）
社區設施：元朗區議會休憩處（719 米）
學校：佛教榮茵小學（2.4 公里）
常見問題
南坑村96號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近學校眾多，小學屬74校網，包括中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
附近學校眾多，小學屬74校網，包括中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
南坑村96號為村屋，樓齡會因個別單位重建或翻新而異，沒有統一的樓齡記錄。一般村屋樓齡可由數年至數十年不等。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為村屋物業，南坑村96號通常不設大型屋苑會所、健身室或泳池等住客設施。住戶需自行安排康樂活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，南坑村附近或有小型士多，但若需大型超級市場、街市或購物商場，則需前往元朗市中心，車程約需數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，這些是政府按物業應課差餉租值徵收的費用。村屋的管理費通常較低或不設。
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