天賦海灣 5座低層

康樂園

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$53,000

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康樂園5座低層

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實用面積

1,693呎

$14105.1/呎售$31.3/呎租

建築面積

2,185呎

$10929.1/呎售

$24.3/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

5座

樓盤編號

HD37675685

物業編號

CP67925389

放盤日期

11/01/2026

最後更新日期

04/02/2026

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Tiffany Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-613750

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

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$7.9萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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小學: 84・中學: 大埔區

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常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

家速生活圈

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$53,000

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$10929.1/呎售

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Tiffany Leung

$10929.1/呎售

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

天賦海灣 5座 低層

租$53,000

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康樂園5座低層

康樂園的基本信息

放盤編號：HD37675685;物業編號：CP67925389

實用面積：1,693呎，每呎14105.1元，每呎租金31.3元

建築面積：2,185呎，每呎10929.1元，每呎租金24.3元

$10929.1/呎售

$24.3/呎租

間隔：4房2廳4廁

景觀:-

特色:-

物業座數:5座

樓盤編號:HD37675685

物業編號:CP67925389

放盤日期:11/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

代理：Tiffany Leung;利嘉閣地產有限公司;S-613750

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$7.9萬

首期:$716.4萬

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供款年期:25年

月供:$7.9萬

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康樂園的基本信息

放盤編號：HD37675685;物業編號：CP67925389

實用面積：1,693呎，每呎14105.1元，每呎租金31.3元

建築面積：2,185呎，每呎10929.1元，每呎租金24.3元

$10929.1/呎售

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間隔：4房2廳4廁

景觀:-

特色:-

物業座數:5座

樓盤編號:HD37675685

物業編號:CP67925389

放盤日期:11/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

代理：Tiffany Leung;利嘉閣地產有限公司;S-613750

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

按揭月供參考：$7.9萬

首期:$716.4萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

天賦海灣 5座低層

租
$53,000

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