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2026-03-27
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售
$830萬
| @$17,697/呎
租
$19,000
| @$41/呎
469呎
實用面積
--
建築面積
極高層
樓層
東南
座向
2房 2廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37680824
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HD37680824
屋苑或大廈:康樂園
屋苑或大廈
康樂園
物業編號:CW70434480
物業編號
CW70434480
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-02-09
刊登日期
2026-02-09
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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George Lai
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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康樂園丨康樂園·康樂園
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按揭月供參考：$2.8萬
首期:$249萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$2.8萬
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常見問題
康樂園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。
康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。
該物業的樓齡是多少？
康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。
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