甲邊朗

德惠苑低層

村屋

甲邊朗

2026-04-04

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$17,000| @$24/呎

實用面積

700呎

建築面積

低層

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山景

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天天置業｜C-075552

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基本信息

樓盤編號HD37689019

屋苑或大廈德惠苑

物業編號000265

住宅類型村屋

刊登日期2026-03-30

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景觀山景

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代理牌照｜S-249625

天天置業｜C-075552

本公司專營西貢&西沙&清水灣村屋，大量荀盤歡迎賜電27119633 C-075552-A000

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德惠苑的常見問題

德惠苑位於大網仔，小學屬95校網，附近學校包括仁愛堂劉德華小學及將軍澳天主教小學等。中學則屬西貢區校網，例如仁濟醫院王華湘中學和將軍澳官立中學。

德惠苑於1980年落成。由於今年是2026年，該物業的樓齡為46年。

根據資料，德惠苑屬於較早期落成的私人住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。屋苑主要提供基本的居住環境，住客設施相對簡約。

德惠苑位於大網仔，該區環境清幽，但日常生活購物便利性相對較低。附近沒有大型超級市場、街市或購物商場，居民通常需要前往西貢市中心才能滿足較全面的購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉則按物業的應課差餉租值計算，現時稅率為5%。地租通常為應課差餉租值的3%，具體金額視乎單位而異。